Appartement Toulouse (31000) - commerces, promenade, clinique

Coup de coeur assuré ! T1 meublé refait à neuf - Toulouse Sai

Idéalement situé au 51 rue Lazare Carnot, en plein coeur de Toulouse et au pied du prestigieux quartier Saint-Georges, venez découvrir ce superbe appartement T1 meublé de 26,6 m2, alliant cachet de l'ancien et prestations modernes de qualité. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec concierge et vidéo-surveillance, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie privilégié et tout le confort moderne. Les prestations intérieures : Refait à neuf avec goût et des matériaux soignés. Un beau sol en parquet chaleureux. Un espace de vie baigné de lumière grâce au double vitrage. Une cuisine séparée et entièrement aménagée/équipée (comprenant notamment un frigo top et un micro-ondes, vaisselle, etc). Une grande salle d'eau moderne avec douche spacieuse et WC. Un lave-linge inclus pour un emménagement clés en main. Le confort au quotidien : Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans le confort de gestion) Excellente performance énergétique : DPE classé D et B ! Un emplacement d'exception : Vivez au rythme de la Ville Rose ! L'appartement profite d'une localisation ultra-centrale : au pied des commerces, des services, à deux pas du centre commercial Saint-Georges et de la célèbre place Saint-Georges. Côté transports, vous êtes à proximité immédiate de l'hypercentre et des grands axes (métros lignes A et B à quelques minutes à pied, station Jean Jaurès ou François Verdier), facilitant tous vos déplacements dans Toulouse. Disponible immédiatement. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! - Loyer 600EUR + 70EUR de charges l'eau froide et l'eau chaude (compteurs individualisés), le chauffage collectif électrique au sol, les charges locatives de copropriété et la TEOM. -dépôt de garantie = 1200EUR - Frais d'agence 345EUR incluant létat des lieux entrant. - Une garantie VISALE de 680EUR minimum est obligatoire quelle que soit votre situation. Appartement libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Appartement de 26.6 m²
• Construit en 1975
• studio
• 1er étage / R + 6
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge