Coup de coeur pour ce bel appartement T4

Bel appartement de 80m2 rénové récemment avec agréable jardin de 57m2 situé en hypercentre - Quartier Les Chalets, rue du Commissaire Philippe à Toulouse (31000), emplacement de qualité et très calme. Séjour d'environ 16m2 donnant sur le jardin, cuisine séparée d'environ 10m2 aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, hotte, plaque, four, lave-vaisselle), cellier avec emplacement lave-linge, dégagement, trois chambres (une donnant côté jardin et deux donnant côté rue), salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, WC indépendant. Caractéristiques : belles prestations, fibre optique, chauffage individuel électrique, cheminées décoratives, double vitrage, volets roulants électriques côté jardin, parquet. Proche de tous commerces, écoles, collège, Lycée Saint-Sernin, Université Toulouse Capitole, école de commerce, gare Matabiau. Proche du métro lignes A et B (8min à pied) - bus - stations vélib. Proximité immédiate Jean-Jaurès/Place Wilson, Place du Capitole. Proche des quartiers Saint-Aubin, Saint-Etienne, Compans, Jeanne d'Arc, Minimes, Saint-Georges, Esquirol, Carmes. Accès rapide périphérique Blagnac/Labège (AIRBUS). Disponible à partir du 10 octobre 2026. LOYER : 1352,25EUR hors charges + 30EUR de provisions sur charges soit un total de 1382,25EUR Charges Comprises. DÉPÔT DE GARANTIE : 1352,25EUR HONORAIRES D'AGENCE : 780EUR TTC (VISITES, CONSTITUTION DU DOSSIER, RÉDACTION DU BAIL, DONT 240EUR INCLUS POUR L'ÉTAT DES LIEUX)

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 57.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique