Location charmant T3 de 61 m² avec terrasse et place de parking

A louer : 1 impasse de Barcelone 31000 Toulouse (Non soumis au plafond de ressources) Magnifique appartement d'une surface de 61.19 m² en loi Carrez, cet appartement T3 très lumineux au 3ème étage avec ascenseur dispose d'une terrasse de 6.12 m² et d'une place de parking en sous sol. Ce dernier est composé : D'une entrée, de 2 chambres dont une de 12.93 m² avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un séjour cuisine de 27.59 m². Côté équipements, l'appartement dispose de volets électriques, d'un système d'alarme (pilotable via un système de DOMOTIC ), d'un réfrigérateur, de plaques vitro 4 feux, d'une hotte, d'un lave-linge A seulement 10 minutes à pied du métro ligne B station Compans Caffarelli et 20 minutes à pied de la place du Capitole l'immeuble est idéalement situé et à proximité immédiate de toutes commodités : rocade, lignes de bus (L1 + 63), station vélib, commerces, restaurants, navette aéroport etc. Vous pourrez également profiter du cadre arboré du jardin Japonais Pierre Baudis ainsi que du canal de Brienne pour vos promenades en famille ou activités sportives. Vous trouverez à proximité de la résidence de nombreux établissements scolaires et crèches (TBS, UT1, crèche Compans Caffarelli etc). Disponible à compter du 05/09/2026 Loyer hors charges : 1061€ /mois Provisions sur charges : 108€/mois Taxe d'ordures ménagères : 15€/mois Frais d'agence : 13.12€/m² Dépôt de garantie : 1061€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Appartement de 61.19 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• Radiateur
• oui
• Digicode
• Interphone