Appartement Toulouse (31300) - SAINT-CYPRIEN

Appartement T3 bord de Garonne

Location meublée à Toulouse, au coeur du quartier Saint-Cyprien, niché entre le Port Viguerie et La Grave. Je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 65 m² au sein d'un petit immeuble plein de charme. Entièrement rénové, il se compose pour la partie jour d'une grande pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte et équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon filant. Le coin nuit comprend une salle d'eau ainsi que deux chambres dont la plus grande donnant sur une terrasse privative de 5 m² dans le pur style toulousain. Une buanderie et des WC séparés s'ajoutent à cet ensemble. Partie communes récemment rénovées, excellent DPE pour un immeuble du XIXème et une grande cave complètent cet appartement au charme fou et à l'emplacement exceptionnel en bord de Garonne. J'attends votre appel pour vous le faire découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 300 ¤ Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 100 ¤ Dépôt de garantie : 1 200 ¤ Honoraires d'agence 1 311,7 ¤, dont 655,85 ¤ à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Charges : 100 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 655 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 1 200 ¤. Surface (arrondie) : 65 m². Appartement meublé. (gedeon_26118_34018106)

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 1800
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave