Magnifique T2 meublé refait à neuf !

Appartement T2 meublé 28 m² – Entièrement rénové – 2ème et Dernier étage – Avenue Faidherbe LE LOGEMENT Appartement T2 entièrement meublé Surface habitable : 28 m² Séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée Chambre indépendante Salle d'eau moderne WC neuf Appartement entièrement rénové et prêt à emménager LES + Rénovation complète récente Cuisine neuve Salle d'eau neuve WC neuf Radiateurs neufs Cumulus extra-plat neuf Isolation récente Volets roulants Velux Beau parquet Grandes hauteurs sous plafond Appartement très lumineux Entièrement meublé et équipé Immeuble calme et de qualité Compteur électrique individuel EMPLACEMENT Avenue Faidherbe Secteur recherché Commerces à proximité Transports accessibles rapidement Environnement calme Accès facile au centre-ville CONDITIONS Loyer : 600 € HC Charges : 30 € / mois (eau froide + taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1 200 € Honoraires locataire : 308 € TTC Dont état des lieux : 84 € TTC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : D Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 340 € et 500 € par an CONTACT VOS PROJETS IMMO Lucas THERON 07.69.10.29.35 Clément HENRIOT 06.31.04.66.44 Téléphones visibles sur la dernière photo de l'annonce Disponible immédiatement Après réception de votre demande, un lien de candidature vous sera transmis afin d'étudier votre dossier et d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires de 302 € TTC à la charge du locataire comprenant 82 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89361633400015 RCP 120137405

• Appartement de 28.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique