Appartement Valenciennes (59300)

Studio au 1er étage rénové

Studio meublé 12,81 m² – Centre-ville – Fonctionnel – Petit budget 1er étage – petit immeuble LE LOGEMENT - Studio 12,81 m² entièrement meublé - Pièce de vie optimisée - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau + WC séparés Appartement clé en main – prêt à vivre LES + - Lumineux - Entièrement équipé - Fibre internet - Agencement fonctionnel - Idéal étudiant / jeune actif EMPLACEMENT - Bus, commerces, restaurants à 5 min à pied - Écoles, services et parcs à proximité - Hôpital à 10 min en voiture CONDITIONS Loyer : 325 € HC Charges : 35 € / mois (eau froide/chaude, ordures ménagères) Dépôt de garantie : 325 € Honoraires locataire : 140,94 € TTC (dont état des lieux : 38,43 €) DPE : F Estimation des dépenses énergétiques : entre 510 € et 750 € / an CONTACT VOS PROJETS IMMO Tél dans la dernière photo de l'annonce Disponible rapidement – petit budget très recherché Honoraires de 141 € TTC à la charge du locataire comprenant 38 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 325 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 325 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 531.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89361633400015 RCP 120137405

• Appartement de 12.81 m²
• studio
• 1er étage / R + 2
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique