Appartement Valenciennes (59300)

SUPERBE T2 REFAIT À NEUF – HYPER CENTRE VALENCIENNES – PARK

? 21 rue Abel de Pujol – Valenciennes ? 46,07 m² – RDC ? Place de stationnement privative ?? Entièrement meublé et équipé – Posez vos valises ! À découvrir, très beau T2 de 46,07 m² entièrement rénové à neuf, situé en plein coeur de Valenciennes. Un appartement qui sort des standards : beaux volumes, belle hauteur sous plafond et luminosité exceptionnelle donnent immédiatement beaucoup de cachet au logement. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : vous profitez de la vie du centre-ville et de toutes les commodités à proximité immédiate, tout en disposant de votre propre place de stationnement. Un vrai luxe en centre-ville ! ? UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE Le logement est proposé totalement meublé et équipé : vous n'avez plus qu'à poser vos bagages. Il se compose notamment de : ? Une belle pièce de vie très lumineuse ?? Un espace séjour agréable et entièrement aménagé ? Une cuisine équipée ?? Une véritable et belle chambre ? Une salle d'eau moderne ? Des espaces pensés pour un maximum de confort au quotidien ? Une place de stationnement privative ?? CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE L'appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale, avec une attention particulière portée à l'isolation et au confort. Vous apprécierez particulièrement sa très bonne isolation, sa luminosité, ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. ? Emplacement idéal en centre-ville de Valenciennes : commerces, restaurants, services et transports accessibles facilement, sans les contraintes habituelles du centre grâce à votre stationnement privatif. Un T2 lumineux, confortable et non standard, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement avec du cachet et entièrement prêt à vivre. ? Disponible à la location – Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89361633400015 RCP 120137405

• Appartement de 46.07 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique