Appartement Valenciennes (59300)

VALENCIENNES - Hyper centre - T4 avec balcon situé au second ?

Votre Agent Immobilier Julien JOLY, Napoléon Habitat vous propose: Un Bel Appartement à louer, en Hyper centre de Valenciennes (Avenue Albert 1er). Avec sa luminosité et son cachet preservé, ce bien vous propose sur une surface de 97m2: Entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée, salle de bains, wc, 2 chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, un dressing. Situé au second étage, cet appartement entièrement rénové vous offre une très bonne isolation et l'accès à pieds aux écoles, lycées, collèges, commerces. Proximité du parking arsenal pour garer son véhicule en toute sécurité. Idéal pour la famille. Honoraires de 1 067 € TTC à la charge du locataire comprenant 293 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr

• Appartement de 97.01 m²
• Construit en 1948
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 5
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif