Appartement collocation T4 71m² Vandoeuvre

A louer : Secteur Général Frère - Velodrome, dans une copropriété bien tenue, au 4ème étages avec ascenseur, appartement T4 de 71m² avec balcon en collocation de 3 chambres, le logement est entièrement meublé, il se compose d'une entrée avec placard de rangement et dressing, un séjour avec balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne, w.c séparé et 3 chambres toutes équipes d'un lit, armoire ou dressing, rangements, bureau, le logement possède la fibre et équipée d'une box internet, local vélo, chauffage et eau chaude alimenté par une chaudière collective compris dans les charges. Loyer par chambre 350€ + 100€ de charges (eaux, chauffage, électricité, box internet incluse) - Dépôt de garantie : 350€/chambre - Honoraire : 350€/chambre Agence We Invest T.immo - Conseillé Locatif : Jérémy CREVON - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail : [email protected] Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 350 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1200.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller T IMMO : Jérémy Crevon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 71.00 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 10
• 1 balcon de 6.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Cave