Appartement Venissieux (69200)

A LOUER T4 récent avec garage

Au sein de la résidence LE QUATUOR, sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez ce bel appartement T4 de 83,09 m2 et situé au 3ème étage du bâtiment A avec une loggia de 11,47 m2 exposée Est dans le prolongement du séjour. Cette résidence de standing est située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du tramway dont la ligne dessert directement le lycée, l'hôtel de Ville et la gare de Vénissieux. À proximité se situent les principaux commerces et services de Vénissieux dont la médiathèque, la mairie et un ensemble d'équipements publics de qualité, spacieux et bien répartis. Ce T4 est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, évier - plan de travail, hotte, meubles bas et hauts, branchement LV), de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains (baignoire en céramique avec robinetterie et douchette, meuble vasque avec robinetterie, miroir avec éclairage, branchement LL) et d'un WC indépendant. Un garage ( n° G30 ) en sous-sol est intégré à cette location. T4 disponible à la location à partir du 07/09/2026. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 921,70 € - charges locatives/mois : 90 € ( entretien et maintenance des parties communes, biens d'équipements communs et des espaces verts communs ) Dépôt de garantie : 921,70 € Honoraires d'agence : 1090,14 € TTC (dont 251,76 € TTC d'état des lieux) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES Référence interne : n°A304

• Appartement de 83.00 m²
• Construit en 2005
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 garage