Appartement Versailles (78000)

VERSAILLES ERMITAGE Appartement 2 pièces de charme et cave.

ESTELLE QUILES vous propose à VERSAILLES ERMITAGE, rue EXELMANS, agréable appartement 2 pièces de charme (44.35 m2 carrez et 55.80 m2 au sol) en parfait état avec mansardes situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien aux parties communes soignées. Grand séjour avec poutres et parquet ancien, cuisine séparée (four avec plaques à induction, réfrigérateur), chambre, salle de bains, WC séparés. Au calme complet, il est aussi très lumineux, il bénéficie d'une triple exposition (N/S/O) avec vues dégagées. Peintures refaites, fenêtres en double vitrage neuves. Une cave complète ce bien. Situé à 15 min à pied de la Place du Marché et de la gare Versailles Rive Droite (Ligne L vers La Défense - Saint Lazare), 6 min de l'arrêt de bus Berthier qui relie les gares Rive Gauche (RER C) et Chantiers (vers Paris Montparnasse) ou le Chesnay. Loyer mensuel : 1090EUR cc (dont 60EUR de charges / mois). Bail résidence principale : 1 mois de dépôt de garantie soit 1030 EUR. Honoraires de 655.88 euros TTC à la charge du locataire comprenant 131.35 euros pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 1340.00 et 1870.00 euros. Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Appartement de 43.35 m²
• Construit en 1920
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 4
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• Interphone