Appartement Ville la Grand (74100)

Chambre meublée 12m2 en colocation Ville-la-Grand proche G

Chambre meublée de 12 m2 en colocation au sein d'un appartement de 87 m2 entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à Ville-la-Grand (74100). Emplacement idéal pour les travailleurs frontaliers sur le canton de Genève, les jeunes actifs et les étudiants recherchant un accès rapide à la Suisse, au réseau Léman Express et aux commodités d'Annemasse. Visite vidéo complète disponible à distance sur simple demande. Réservation et signature électronique du bail possibles sous 24 heures. Descriptif de la chambre privative (12 m2) : Lit double (140x190 cm) avec literie confortable, couette, oreillers et alèse fournis (draps et serviettes à apporter). Espace de travail dédié avec bureau, chaise et prises pour le télétravail. Rangement intégré de type dressing avec penderie et étagères. Fenêtre double vitrage assurant calme et isolation thermique optimale. Espaces communs et équipements partagés : Grand séjour lumineux avec espace salon convivial. Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée : réfrigérateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes, cafetière, vaisselle complète et ustensiles de cuisine. Buanderie équipée d'un lave-linge. Salle d'eau moderne et WC. Connexion internet très haut débit par fibre optique dans tout le logement. Entretien régulier inclus : passage bimensuel d'une équipe de ménage professionnel pour l'entretien des espaces partagés (cuisine, séjour, couloirs). Transports et accès direct vers Genève : Arrêt de bus du réseau TAC à moins de 2 minutes à pied pour rejoindre la Gare d'Annemasse en quelques minutes. Connexion directe au Léman Express (CEVA) permettant de rejoindre Genève Cornavin, Genève Eaux-Vives ou le quartier des Nations en 20 à 25 minutes. Accès rapide en voiture aux douanes suisses (douane de Mon Idée, douane de Vallard et douane de Moëllesulaz) et à l'autoroute A40. Commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et services de Ville-la-Grand accessibles immédiatement à pied. Conditions financières et formule tout inclus : Loyer hors charges : 580,00 EUR par mois. Charges forfaitaires mensuelles : 100,00 EUR (comprenant l'eau chaude et froide, l'électricité, le chauffage individuel, la fibre internet, le ménage professionnel bimensuel et les charges de copropriété). Aucun surcoût ni régularisation à prévoir. Loyer total charges comprises : 680,00 EUR par mois. Dépôt de garantie allégé : 680,00 EUR (correspondant à un mois de loyer charges comprises). Honoraires de location à la charge du locataire : 170,00 EUR TTC (incluant la constitution du dossier, la rédaction du bail individuel et l'état des lieux d'entrée complet). Avantages administratifs et dossier express : Bail individuel meublé sans clause de solidarité financière entre colocataires. Logement éligible aux aides de la CAF (APL). Garantie Visale acceptée en priorité (validation immédiate du dossier sur présentation du visa). Certificats Garantme et Studapart acceptés. Dossier salarié classique : pièce d'identité, contrat de travail ou attestation d'embauche, dernière fiche de paie. Accès à la boîte aux lettres au nom de la colocation pour réception du courrier et démarches de domiciliation. Accueil et remise des clés directement en agence Homey Immobilier du lundi au vendredi. Conditions de location : Logement non-fumeur. Animaux non admis. Capacité d'accueil : 1 personne seule par chambre. Attribution selon l'ordre de réception des dossiers complets. Référence du bien : HOMEYBIEN000192 Pour recevoir la vidéo de la chambre ou déposer votre candidature, contactez directement Homey Immobilier par messagerie. Réponse rapide garantie.

• Appartement de 87.13 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3ème étage
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• oui