Appartement à louer 3 pièces VILLEURBANNE - 53 m² – 2 chambres – Cuisine neuve – Parking collectif

• À louer, 8 rue Armand à Villeurbanne, dans une copropriété sécurisée, arborée et bien entretenue, appartement T3 de 53 m² situé au 4ᵉ étage sur 5, sans ascenseur. • L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée (meubles, four, plaque de cuisson et hotte), de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau neuve avec WC, donnant sur une loggia. • Le logement bénéficie également d'une grande cave et d'une possibilité de stationnement sur le parking collectif sécurisé et non nominatif de la résidence. • Le chauffage est collectif au gaz. L'eau chaude et l'eau froide sont individuelles électriques. • Zone soumise à l'encadrement des loyers : oui. • Dossier locatif : avant toute demande de visite, merci de transmettre par mail votre dossier comprenant notamment : pièce d'identité, 3 dernières fiches de paie, contrat de travail ou attestation employeur, dernier avis d'imposition et 3 dernières quittances de loyer ou attestation du précédent bailleur. mail : [email protected] Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 582,84€, dont 157,95€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 614910 )

En Exclusivité

• Appartement de 53.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 5ème étage / R + 4
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking
• Interphone