Appartement Villeurbanne (69100)

Appartement à louer Villeurbanne

Nouveauté Pietrapolis : Disponible immédiatement Découvrez ce T1 Bis avec une chambre séparée loué meublé, situé au 1er étage avec ascenceur d'une petite résidence calme et sécurisée au 6 rue de bruxelle 69100 VILLEURBANNE. A pied : Tram T1 / T4 Condorcet a 100 mètres Campus de la Doua a 200 mètres Métro Charpenne 13 min à pied. Cet appartement meublé, en intérieur de résidence se compose d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour entièrement rénové en 2025. Une chambre séparée par une porte coulissante est accessible depuis le séjour. En terme d'équipement de mobilier, en plus de la liste légale, vous trouverez une machine à laver, une TV, un canapé, un bureau avec chaise et des accessoires électroménager. Les suppléments inclus dans le prix de la location : Une place de parking sécurisée en sous sol. Une cave d'environ 4m2. Accès au parc privé de la résidence. Energie : Chauffage, eau chaude et froide sont compris dans les charges. Loyer mensuel appartement hors charges comprises : 840€ Charges mensuelles appartement : 60€ comprenant les charges de co propriété, eau froide / chaude et chauffage. Honoraires charges bailleur 378€ dont 87€ d'état des lieux. Honoraires charges locataire 378€ dont 87€ d'état des lieux. Dépôt de garantie 1284€. Contactez-moi pour plus d'information : Tristan BORDAY au O6 12 2495 11 ou par mail a [email protected] Agent commercial(Entreprise individuelle) • RSAC 509941456 PIETRAPOLIS - GESTION LOCATIVE - LYON 227 - GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE - 69007LYON Carte professionnelle transaction sur immeuble et fond de commerces et gestion immobilière N° CPI 69012025 0000 00 130. Délivrées par la CCI de Lyon - SAS au capital de 10 000€ - Siren992841 361. Caisse de garantie MILA - N° de contrat POGFIND-250002553- Siège social : Paris & Co, 1 Parvis de la Défense, Grande Arche de la Défense 92800 Puteaux. Honoraires de 378 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 642.69 €/mois. Loyer de base 642 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 198 €/mois. Dépôt de garantie 1 680 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Tristan Borday Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

• Appartement de 28.82 m²
• Construit en 1970
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 6
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• 1 garage