Appartement Villeurbanne (69100)

APPARTEMENT T3 - LOGGIA - VILLEUBRANNE

Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton 'Déposer ma candidature sur Seventee'. 25 rue François Gillet 69100 VILLEURBANNE- À proximité immédiate de la Gare Part-Dieu et des transports, découvrez ce charmant T3 meublé de 68,23 m2, idéalement situé au pied de l'arrêt de bus Marengo ligne C9, direction Bellecour, et à proximité des commerces et commodités. Au sein d'un bel immeuble avec ascenseur, situé au 3e étage, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Vous bénéficiez également d'un accès à une loggia fermée. L'espace nuit comprend deux chambres dont l'une est équipée de meubles de dressing, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Un appartement confortable et lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de la Gare Part-Dieu et avec un accès facile aux transports, commerces et services. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Disponible immédiatement. Loyer: 1190 EUR dont 70 EUR de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 924.80 EUR. Loyer de référence majoré : 1108.40 EUR. Complément de loyer : 11.60 EUR (Loggia) Dépôt de garantie : 2240 euros. Honoraires à charge locataire : 895.17 TTC (13.12EUR/m2) - dont état des lieux : 206.73 euros TTC (3,03EUR/m2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.2

• Appartement de 68.23 m²
• Construit en 1950
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 7
• 1 balcon
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui