Appartement Villeurbanne (69100)

Croix Luizet, superbe T3 meublé 58m²

Angle Octavie / rue Rocard, dans une petite rue calme, venez découvrir ce T3 superbement décoré. Dans un quartier en pleine mutation et bénéficiant de nombreuses commodités (commerces, écoles, transport en commun, futur tram), vous serez charmés par cette résidence de 2021 entièrement sécurisée. Elle bénéficie d'un bel espace extérieur et d'une terrasse partagée par étage. Situé au 2ème étage, cet appartement profite d'une jolie pièce de vie lumineuse de 21 m² avec une baie vitrée et une fenêtre. La partie nuit est composée de 2 chambres (14 et 9,5 m²), dont une organisée en bureau, d'une salle de bain et d'un WC PMR. Possibilité de louer en sus un garage au sous sol pour 93,10¤CC. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide font partie des charges. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 819,06¤. Loyer de référence majoré : 980,56¤ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 061,56 ¤ Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 81 ¤ Dépôt de garantie : 980 ¤ Honoraires d'agence 1 395,86 ¤, dont 697,93 ¤ à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809848666.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Charges : 81 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 697 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 980 ¤. Surface (arrondie) : 58 m². Appartement meublé. (gedeon_26118_33869904)

• Appartement de 58.00 m²
• Construit en 2021
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• oui
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap