Bureau Bagnols sur Ceze (30200) - ZONE DU BERRET

À louer – local professionnel

Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique et à fort passage, ce local professionnel de 96 m² offre un emplacement idéal pour développer votre activité.=> Caractéristiques • Superficie : 96 m² environ de plain-pied,• Espace très lumineux et facilement modulable selon votre activité (bureaux, show-room, atelier, etc.),• Kitchenette équipée, sanitaires et douche privatifs, salle de réunion ou open-space, espaces de stockages,• Stationnement facile à proximité.=> Atouts : • Emplacement stratégique situé dans un écrin de verdure,• Accessibilité aisée, rampe d'accès pour PMR (proximité axes routiers / transports),• Local implanté sur un terrain clos,• Zone en plein essor, entourée de commerces et d'entreprises.=> Conditions : • Loyer : 1400,00 ¤ / mois HT• Provision pour charges (régularisation annuelle) : 130,00 ¤ / mois.• Disponibilité : à partir du 2 janvier 2026. Idéal pour profession libérale, PME, artisan, ou commerce de service souhaitant bénéficier d'un emplacement optimal. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite : Carole ADNET / SAFTI Immobilier / 06 98 42 32 63 / [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence : 1680 ¤, à la charge du preneurContactez votre conseiller SAFTI : Carole ADNET, Tél. : 06 98 42 32 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 929981454.Informations LOI ALUR : Charges : 1 560 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 1 680 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 1 400 ¤. Surface (arrondie) : 96 m². (gedeon_26118_32121800)

Caractéristiques

• Bureau de 96.00 m²
• Construit en 2021
• 8 pièces
• Terrasse
• Non connu électrique
• 2 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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