Bureau Baie Mahault (97122)

Bureaux aménagés de 106 m² — Entrée de Moudong Baie-Mahaul

Ce local professionnel bénéficie d'une superbe visibilité sur un axe majeur. D'une surface totale de 106 m², le bien est livré en excellent état général et se situe entièrement en rez-de-chaussée, répondant parfaitement aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Caractéristiques du bien et aménagements : Type de bien : Bureaux / Local professionnel Surface : 106 m² Niveau : Rez-de-chaussée (RDC) Configuration : Local déjà cloisonné et aménagé en 4 espaces de bureaux distincts et fonctionnels. Équipements : Système de climatisation complet, sanitaires privatifs intégrés. Sécurité et continuité d'exploitation : Site entièrement sécurisé, présence d'un groupe électrogène collectif garantissant une autonomie totale de vos installations en cas de coupure réseau. Stationnement : Places de parking à disposition à l'extérieur pour le personnel et les visiteurs. Ce local est idéalement configuré pour des professions libérales, un cabinet médical ou de soins, une agence de services, ou un siège d'entreprise recherchant des espaces de travail cloisonnés et immédiatement exploitables sans travaux lourds. Conditions financières : Loyer 2 650,00 Euros HT. Provisions sur charges : 83,00 Euros HT / mois. Honoraires d'agence : À la charge du preneur. Dossier complet, plans de répartition des bureaux et visites sur rendez-vous. AVINIM Réseau Brokers — Antilles Guyane Julien FERRE Téléphone : 06 68 59 56 74 Email : [email protected] Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577 Honoraires de 4 770 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 83 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 950 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

• Bureau de 106.00 m²
• rez de chaussée / R + 1
• Non connu
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap