Bureau Basse Goulaine (44115) - Périphérique porte de St Sébastien n°46 à 3 kms

441.00 m²

Loyer : 4900 € / mois

# SBL25400

Basse Goulaine - Espace bureaux 441 m2 à louer

A louer bâtiment de bureaux d'environ 441 m2, à deux pas du centre commercial Pôle Sud. Situé dans une zone d'activité, ce bien bénéficie de tous les services à proximité, restauration, boulangerie... Cet espace offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, comprenant : 2 accueils , 2 salles de réunion , 12 bureaux dont 2 en open-space, 1 salle serveur, 2 cuisines équipées et des sanitaires. 28 places de parking dont 1 borne électrique. Des travaux sont prévus, incluant une remise en peinture des murs, la réfection de certains sols et l'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation de l'ensemble des bureaux. Cet espace est divisible en deux avec les superfies suivantes: 176 m2 et 265 m2. Loyer mensuel HT HC : 4900 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Taxe foncière: 6215 EUR HT Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux DISPONIBILITÉ DÉBUT JANVIER 2025 Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville Cette annonce vous est proposée par BERNOVILLE Sonia - - NoRSAC: , Enregistré à de LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35