Bureaux à louer 175m2 à Bègles (Bordeaux) 3 parkings

À LOUER BUREAUX DE 175 m2 À BÈGLES, AUX PORTES DE BORDEAUX Vous cherchez des bureaux à louer à Bordeaux Rive Gauche, avec stationnement et sans les contraintes du centre-ville ? Ce plateau de 175m2, situé à Bègles en limite directe de Bordeaux, répond à ce besoin. Un emplacement stratégique face au pont Simone Veil Les bureaux sont installés au 1e étage d'un immeuble exclusivement tertiaire, face au pont Simone Veil. Vous êtes à deux pas de Bordeaux, sur l'axe qui relie la rive gauche aux quartiers en pleine mutation de Bordeaux Euratlantique et de la gare Saint-Jean. Vos collaborateurs et vos clients accèdent facilement au site, que ce soit en voiture, en tram ou en transports en commun Un plateau de bureaux fonctionnel et confortable 175m2 de bureaux au 1er étage, desservis par ascenseur Climatisation réversible et chauffage 3 places de parking privatives incluses : un vrai atout à Bordeaux Métropole Immeuble 100 % tertiaire : un environnement professionnel calme, sans nuisances liées à l'habitation Idéal pour Sièges sociaux de PME, cabinets de conseil, d'expertise comptable ou d'avocats, agences, sociétés de services, antennes régionales ou équipes commerciales qui veulent s'implanter à Bordeaux Métropole avec un loyer maîtrisé. Disponibilité 1er décembre 2026 Conditions financières Loyer mensuel : 1968 EUR HT HC (soit environ 23 625 EUR HT HC par an) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT Visitez ces bureaux à Bègles Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations (plan, charges, DPE, surfaces détaillées). ARP IMMO

• Bureau de 175.00 m²
• Non connu
• oui

Diagnostic de performance énergétique non fourni.