Bureau Bordeaux (33000) - Tramway ligne D station Fondaudège Muséum : Gare Saint-Jean à 18 minutes de porte à porte.

BORDEAUX CENTRE LOCATION BUREAUX RÉNOVÉS 265 M2 AVEC EXTÉRIE

A deux pas du Jardin Public, dans un très bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur PMR, bureaux rénovés développant 265 m2 (quote-part de parties communes incluses) se composant de 5 bureaux, de 3 open space, d'une salle de repos avec un point d'eau aménageable en cuisine et de 2 sanitaires dont 1 PMR (possibilité d'aménager une douche). Prestations de qualité avec climatisation réversible réglable par espace, menuiseries double vitrage voire double fenêtres, faux plafond, parquet, éclairage led. Fibre, alimentation électrique et courant faible en périphérie avec baie de brassage. Double entrée, portes sécurisées, visiophone. Bureaux silencieux et lumineux avec une vue sur les vestiges des ruines du Palais Gallien. Grand balcon filant ; terrasse mutualisée en rdc. Tramway ligne D station Fondaudège Muséum : Gare Saint-Jean à 18 minutes de porte à porte. Racks à vélo mutualisés. DPE : B (93 kWh/m2 /an) ; GES : A (3 Kgeq CO2/m2 /an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Loyer : 6000 EUR /mois (non soumis à la TVA) + 500 EUR /mois de provision pour charges (parties communes : maintenances porte cochère, ascenseurs et surpresseur, ménage, etc...; parties privatives : eau, maintenance clim, etc...). Taxe foncière à la charge du Preneur, soit 250 EUR /mois. Honoraires agence charge Preneur : 10800 EUR HT, soit 15 % HT du loyer annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Bureau de 265 m²
• Radiateur
• oui