Bureau Cesson Sevigne (35510)

Immobilier Professionnel à louer Cesson-Sévigné

Bureaux Spacieux et Modernes à Louer - Idéal pour installer vos activités A Cesson-Sévigné (35), situé dans un environnement privilégié, ce bien immobilier professionnel est parfait pour une entreprise en quête d'espace et de tranquillité. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet ensemble de bureaux est idéal pour une entreprise en pleine expansion. Localisation : Cesson-Sévigné (35) Descriptif du Bien : Bureaux de 292 m² (2 plateaux communicants de 231 et 61 m²) Niveau : R+2 Parking : 17 places Conditions financières : Bail commercial Loyer annuel HT/HC : 120€ / m² (soit 35 040€) Charges locatives : Provision 24€ HT / m² / an + Remboursement taxe foncière Honoraires partagés à 50/50 avec le Bailleur soit 5 256€ HT à la charge du Preneur Ne manquez pas cette opportunité unique d'intégrer des locaux redécorés sols et murs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à [email protected] Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. du Bien LP 761 / Mandat n° 1485 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant Honoraires de 5 256 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 584 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 760 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959

• Bureau de 292.00 m²
• Construit en 2004
• 2ème étage
• Climatisation réversible électrique
• oui