Bureau Cohade (43100)

A LOUER : Bureaux à Cohade

À LOUER BUREAUX OU LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL PROCHE BRIOUDE Situé au centre de la France, proche des grands axes, entre Clermond-Ferrand et Le-Puy-En-Velay Surface modulable de 200 à 250 m2 selon votre projet ! Ce local offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration flexible :Un vaste espace d'accueil ouvert6 grandes pièces pouvant être redistribuées selon vos besoins2 sanitairesPlusieurs espaces de rangement pratiques Confort & équipements : Chauffage individuel électrique Grand parking goudronné d'une cinquantaine de places à usage partagé (répartition selon activité) Conditions : Bail commercial (3-6-9) Loyer attractif : 7 EUR/m2 Montant provison sur charges à définir Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge Frais d'agence : un demi mois de loyer charges comprises Idéal pour toute activité professionnelle et commerciale nécessitant de la flexibilité et de grands volumes ! Actuellement occupé par une entreprise qui conservera une aile pour son activité, ce local offre de belles perspectives : un projet de coworking avec des espaces communs peut également être envisagé pour favoriser le partage et l'échange professionnel. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Bureau de 250.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 250.00 m²
• 7 pièces
• rez de chaussée
• 2 toilettes
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques