Bureau Colomiers (31770) - BASCULE-ORATOIRE

Local professionnel 108 m² Colomiers Vieux Centre

Au coeur du centre ancien de Colomiers, découvrez ce local professionnel de 108,1 m², entièrement de plain-pied, offrant une configuration particulièrement polyvalente pour installer ou développer votre activité. À seulement 100 m de la ligne L2, à proximité de la future ligne C et des échangeurs autoroutiers (sorties 3 et 4), il bénéficie également de nombreuses places de stationnement public et gratuites à proximité. Ancien cabinet de kinésithérapie, le local dispose d'une salle principale de 30 m², d'une salle d'attente de 16 m² et de plusieurs espaces indépendants pouvant être aménagés en bureaux, cabinets ou salles de consultation. Il se prête ainsi à différentes configurations : profession libérale, activité médicale ou paramédicale, bureaux, cabinet pluridisciplinaire ou accueil de collaborateurs, sous réserve de la compatibilité de l'activité avec le local. Chauffage électrique, climatisation réversible, fibre optique, DPE B / GES A. Libre de toute occupation et hors copropriété. Bail professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 1440 ¤, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897893566.Informations LOI ALUR : Charges : 3 000 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 1 440 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 1 200 ¤. Surface (arrondie) : 108 m². (gedeon_26118_33795684)

• Bureau de 108.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 136.00 m²
• 8 pièces
• Non connu électrique