Bureau Gradignan (33170) - Lignes de bus : 39, 74 et 80 (ligne 74 desservant ligne B du tram et la gare de Pessac Alouette).

GRADIGNAN BERSOL BUREAU DE STANDING 37 M2

Dans un immeuble offrant des prestations de qualité dont un magnifique patio végétalisé, un bureau développant 37,4 m2 (19,48 m2 de bureaux + quote-part de parties communes). Climatisation réversible via panneaux photovoltaïques, double vitrage, vidéosurveillance, alarme. Fibre, baie de brassage, courants fort et faible en périphérie. Espace de repos avec kitchenette, espace d'attente et 2 sanitaires, le tout mutualisé. Lignes de bus : 39, 74 et 80 (ligne 74 desservant ligne B du tram et la gare de Pessac Alouette). Desserte A 63 avec échangeur no 26 à proximité immédiate. 11 places de parking mutualisées sur site clos ; stationnement gratuit dans la rue. DPE : D (187 kWh/m2 /an) ; GES : B (6 Kgeq CO2/m2 /an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Loyer : 462 EUR HT /mois + 88 EUR HT /mois de charges forfaitaires (inclus consommation électricité des parties privatives). Taxe foncière à la charge du Preneur, soit 55 EUR /mois. Honoraires agence charge Preneur : 832 EUR HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Bureau de 37.4 m²
• Radiateur