Bureau Gradignan (33170) - Lignes de bus : 39, 74 et 80 (ligne 74 desservant ligne B du tram et la gare de Pessac Alouette). Desserte A 63 avec échangeur n° 26 à proximité immédiate.

GRADIGNAN BERSOL BUREAU DE STANDING 37 M2

Dans un centre d'affaires offrant des prestations de qualité dont un magnifique patio végétalisé, bureau d'angle développant 37 m2 (quote-part de parties communes incluses). Espace de repos avec kitchenette, espace d'attente et 2 sanitaires, le tout mutualisé. Climatisation réversible via panneaux photovoltaïques, double vitrage, vidéosurveillance, alarme. Fibre, baie de brassage, courants fort et faible en périphérie. Lignes de bus : 39, 74 et 80 (ligne 74 desservant ligne B du tram et la gare de Pessac Alouette). Desserte A 63 avec échangeur no 26 à proximité immédiate. 11 places de parking mutualisées sur site clos ; stationnement gratuit dans la rue. DPE : D (187 kWh/m2 /an) ; GES : B (6 Kgeq CO2/m2 /an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Loyer : 512 EUR HT /mois + 88 EUR HT /mois de charges forfaitaires (inclus consommation électricité des parties privatives). Taxe foncière à la charge du Preneur, soit 55 EUR /mois. Honoraires agence charge Preneur : 922 EUR HT.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Bureau de 36.67 m²
• Radiateur