Bureau Gradignan (33170) - Desserte A 63 avec échangeur n° 26 à proximité immédiate.

GRADIGNAN BERSOL BUREAUX DE STANDING DIVISIBLES DE 35 M2 À

Dans un centre d'affaires offrant des prestations de qualité dont un magnifique patio végétalisé, surface de bureaux développant 165 m2 (quote-part de parties communes incluses) et se composant de 4 bureaux avec cloisonnement vitré. Espace de repos avec kitchenette, espace d'attente et 2 sanitaires, le tout mutualisé. Climatisation réversible via panneaux photovoltaïques, double vitrage, vidéosurveillance, alarme. Divisibles à partir de 35 m2. Fibre, baie de brassage, courants fort et faible en périphérie. Lignes de bus : 39, 74 et 80 (ligne 74 desservant ligne B du tram et la gare de Pessac Alouette). Desserte A 63 avec échangeur no 26 à proximité immédiate. 11 places de parking mutualisées sur site clos ; stationnement gratuit dans la rue. DPE : D (187 kWh/m2 /an) ; GES : B (6 Kgeq CO2/m2 /an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Loyer : 2025 EUR HT /mois + 325 EUR HT /mois de charges forfaitaires (inclus consommation électricité des parties privatives). Taxe foncière à la charge du Preneur, soit 240 EUR /mois. Honoraires agence charge Preneur : 3645 EUR HT. Lot 35,48 m2 Loyer : 250 EUR HT /mois + 50 EUR HT /mois de charges forfaitaires (inclus consommation électricité des parties privatives). Taxe foncière à la charge du Preneur, soit 50 EUR /mois. Honoraires agence charge Preneur : 450 EUR HT. Lot 36,86 m2 Loyer : 462 EUR HT /mois + 88 EUR HT /mois de charges forfaitaires (inclus consommation électricité des parties privatives). Taxe foncière à la charge du Preneur, soit 55 EUR /mois. Honoraires agence charge Preneur : 832 EUR HT. Lot 36,67 m2 Loyer : 512 EUR HT /mois + 88 EUR HT /mois de charges forfaitaires (inclus consommation électricité des parties privatives). Taxe foncière à la charge du Preneur, soit 55 EUR /mois. Honoraires agence charge Preneur : 922 EUR HT. Lot 55,73 m2 Loyer : 800 EUR HT /mois + 100 EUR HT /mois de charges forfaitaires (inclus consommation électricité des parties privatives). Taxe foncière à la charge du Preneur, soit 80 EUR /mois. Honoraires agence charge Preneur : 1440 EUR HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Bureau de 165.00 m²
• Radiateur