Bureau L Union (31240)

Immobilier Professionnel à louer L'Union

A louer Bureaux 91m2 L'union Sur un batiment élaboré en répondant à de nombreuses exigences environnementales et classé A. L'orientation et les façades ont été optimisées pour l'apport en lumière naturelle, le site utilise le photovoltaïque en autoconsommation et certaines toitures végétalisées. Ces bureaux indépendants et climatisés situés dans un ensemble de 3 bureaux se composent de: 2 bureaux de 38 m2 et 23m2 1 kitchenette indépendante de 15m2 avec mini frigo, micro-onde. accès sécurisé par intra Tone 1 baie de brassage avec fibre sanitaires en parties communes 2 place de parking privatisées 1 local vélos sécurisé bornes de recharge pour véhicule électrique 1 vestiaire avec douche (idéal pour les sportifs ou velotaffeur) Conditions commerciales : Bail commercial ou professionnel Loyer mensuel h.t : 1 485 € Provision sur charges mensuelle h.t : 182€ + consommation électrique à rajouter Provision sur taxe foncière mensuelle :154€ Dépôt de garantie : 4 455€ Honoraires agence : 15% du loyer annuel h.t RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 182 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

Caractéristiques

• Bureau de 91.00 m²
• Construit en 2021
• 2ème étage
• Climatisation réversible électrique
• oui
• 2 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques