Bureau Laxou (54520)

Bureaux Neufs Divisibles – Programme Pégase Nancy Laxou

À louer | Bureaux Neufs RE2020 | Dès 213 m² | Laxou Pôle Économique PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques du bien Programme tertiaire neuf 'Pégase' développant environ 4 155 m² sur cinq niveaux Plateaux lumineux et modulables avec des divisions possibles à partir de 213 m² Bâtiment haute performance énergétique strictement conforme à la norme RE2020 Locaux livrés achevés avec sols qualitatifs, éclairage LED et climatisation réversible Espaces extérieurs privilégiés incluant des loggias et une terrasse végétalisée en attique Accessibilité totale aux normes PMR avec ascenseur desservant tous les étages Parc de 110 places de stationnement dont 40 couvertes et local vélos sécurisé Connexion immédiate aux autoroutes A31, A33 et A330 (axes Metz, Paris, Strasbourg) Votre accompagnement sur mesure PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations financières et contact Loyer : 165 € à 170 € HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Livraison : Second semestre 2026 Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected]

• Bureau de 4 112.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu
• 70 parkings
• 40 garages
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostic de performance énergétique non fourni.