Bureau Le Petit Quevilly (76140)

Bureau 149 m2 Proche de Rouen

Idéal pour une activité professionnelle, dans une construction récente de 2024, nous vous proposons ce très beau plateau de bureau lumineux à louer de 149 m2 situé au 2e étage avec ascenseur. Particularité de ce bien : Plateau déjà cloisonné Offrant une situation géographique privilégiée, ces bureaux se trouvent à 10 minutes du centre-ville de Rouen grâce à la ligne de métro (arrêt Charles de Gaulle), et est à proximité immédiate des axes routiers (Voie rapide Sud III, Autoroute A13 direction Paris / Caen / Le Havre, et desservant le département de l'Eure). Sur la rive Gauche de Rouen, à Le Petit-Quevilly, ce programme récent aux normes RT 2012 - accès PMR, se nomme TALENTIS ELISA LEMONNIER. Détails : Bail commercial – 3 places de parking - Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT – Indexation ILAT en cours – Taxe foncière à la charge du Preneur Loyer annuel de base : 23 095 € HT Provision pour charges/an : 7000 € HT Provision pour TF/an : 3000 € HT

Caractéristiques

• Bureau de 149.00 m²
• Non connu au gaz collectif
• 3 parkings
• Interphone

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