Bureau Le Petit Quevilly (76140)

Plateau bureau 165 m2 Proche de Rouen

Idéal pour une activité professionnelle, dans une construction récente de 2024, nous vous proposons ce très beau plateau de bureau lumineux à louer de 165m² et terrasse de 37.5 m2 (proratisée à 0.5) soit 183.5 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, avec 3 places de parking. Particularité de ce bien : il bénéficie d'une très belle terrasse privative. Offrant une situation géographique privilégiée, ces bureaux se trouvent à 10 minutes du centre-ville de Rouen grâce à la ligne de métro (arrêt Charles de Gaulle), et est à proximité immédiate des axes routiers (Voie rapide Sud III, Autoroute A13 direction Paris / Caen / Le Havre, et desservant le département de l'Eure). Sur la rive Gauche de Rouen, à Le Petit-Quevilly, ce programme aux normes RT 2012 aux normes PMR se nomme TALENTIS ELISA LEMONNIER. Détails : Bail commercial/Paiement du loyer et charges trimestriel d'avance/dépôt de garantie de 3 mois/indexation annuelle selon ILAT/Taxe foncière à la charge du Preneur Loyer annuel de base : 28 481 € HT Provision pour charges/an : 8 000 € HT Provision pour TF/an : 3 600 € HT

Caractéristiques

• Bureau de 165.00 m²
• Non connu au gaz collectif
• 3 parkings
• Interphone

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