Bureau Montaigu Vendee (85600)

Immobilier Professionnel à louer Montaigu-Vendée

À LOUER – BUREAUX 151 m² – MONTAIGU-VENDÉE (Quartier de la Gare) EMPLACEMENT PREMIUM – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES QUAIS SAINT-HILAIRE ! Situé dans le quartier dynamique de la Gare à Montaigu-Vendée, ces bureaux neufs bénéficient d'une forte visibilité et d'un environnement en plein développement — idéal pour implanter votre activité et profiter du flux croissant de ce secteur stratégique. Description du bien : Surface totale : 151 m², comprenant :98 m² d'open space 53 m² de pour une salle de pause / locaux sociaux Bâtiment neuf, prestations de qualité Climatisation réversible / chauffage Accessibilité PMR Belle vitrine en façade, offrant une visibilité optimale Informations financières : Loyer mensuel : 1 800 € HT Honoraires d'agence : 5 616 € HT (à la charge du preneur) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT Les + : Emplacement stratégiqueFort passage et visibilité exceptionnelleLocal neuf, prêt à l'aménagementIdéal pour activité commerciale, paramédicale ou tertiaire UNE VISITE S'IMPOSE ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel.Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Mandat associé : E01420 Honoraires de 5 616 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Bureau de 152.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.