Montpellier Clémenceau - Pôle santé neuf - 14 lots dès 941euros/

Montpellier Clémenceau - Pôle santé neuf - 14 lots dès 941euros/mois Montpellier Clémenceau - Pôle santé neuf - 14 lots dès 941euros/mois Location clefs en main de locaux médicaux-paramédicaux au sein d'un pôle de santé multi-spécialités réparti en 14 lots privatifs de 16 à 24 m², à partir de 941 par mois. Ce programme de 430m² se déploie sur trois niveaux, rez-de-chaussée, premier et second étage. Chaque cellule bénéficie d'une luminosité optimale et d'aménagements contemporains, dans un environnement collaboratif, prestations haut de gamme. Concept innovant : partage des frais fixes entre praticiens, secrétariat mutualisé avec accueil cinq jours sur sept, salle d'attente et de repos mutualisé? Tramway ligne 5 au pied de l'immeuble, ligne 3 à deux minutes, Gare TGV Saint-Roch à moins de cinq minutes à pied. Locaux disponibles dès le T3 2027. Livré clés en main (hormis matériel médical). Lots potentiellement disponibles à la vente également. Conditions locatives : -Mode de contractualisation : bail professionnel -Loyer à partir de 941euros (pour un cabinet d'un peu plus de 16m² de surface privative + 9m² de quote-part de partie commune, soit 25m²) -Pas de TVA -Provision de charges : 150euros mensuel (comprenant entre autres : secrétariat, ménage des parties communes, entretien des aménagements et du bâtiment?) seules les consommations en fluides resteront à votre charges (eau, électricité?) -Honoraires de commercialisation à la charge du praticien : 15% HT du montant annuel du loyer HT Pour plus d'information contactez-nous pour recevoir toute la documentation

• Bureau de 430.00 m²
• Construit en 2026
• refait à neuf
• studio
• Non connu électrique
• oui
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostic de performance énergétique non fourni.