Bureau Paris (75008)

PARIS VIII o TRIANGLE D'OR | BUREAU AVENUE DES CHAMPS ÉLYSÉE

PARIS VIII o TRIANGLE D'OR | BUREAU AVENUE DES CHAMPS ÉLYSÉES L'Agence Hempton Paris Trocadéro vous propose un bureau professionnel situé au coeur du 8e arrondissement de Paris, avenue des Champs-Élysées et rue de Ponthieu, au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu. Situé au 2ème étage avec accès par deux escaliers distincts, ce local d'une surface utile d'environ 35 m2 se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un espace principal lumineux avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. La pièce bénéficie d'une ouverture sur cour intérieure, assurant calme et confidentialité, idéales pour une activité professionnelle ou libérale. Le bureau est proposé à la location dans le cadre d'un bail professionnel de 6 ans, au loyer annuel hors taxes et hors charges de 20 400 EUR, soumis à la TVA, avec charges annuelles provisionnelles de 1 200 EUR. Un dépôt de garantie de 5 100 EUR est requis. Le bien est libre de toute occupation et disponible immédiatement. Idéalement desservi par les transports en commun (lignes 1 et 9 à proximité), ce bien rare dans un quartier emblématique allie adresse prestigieuse, fonctionnalité et cadre professionnel serein.

• Bureau de 35.00 m²
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.