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Bureaux vitine GareS Nord /Quai Jemap
PARIS 10e – LOCAL COMMERCIAL INDÉPENDANT AVEC VITRINE ET DOUBLE ACCÈS VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À proximité immédiate des stations Château-Landon et Louis Blanc, ce local commercial indépendant développe environ 290 m², répartis entre 170 m² en rez-de-chaussée et 120 m² en sous-sol, reliés directement et parfaitement exploitables. Le bien bénéficie d'une large vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité commerciale, ainsi que d'un double accès indépendant, facilitant l'accueil du public, les livraisons ou l'organisation des flux collaborateurs et marchandises. Grâce à sa configuration modulable, ce local convient parfaitement à de nombreuses activités : bureaux, showroom, agence, cabinet, espace de formation, studio de création, atelier, activité e-commerce, préparation de commandes ou stockage. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les nombreux espaces permettent d'aménager facilement des bureaux privatifs, open spaces, salles de réunion, espaces de réception ou zones logistiques. Le quartier Château-Landon / Louis Blanc est particulièrement recherché par les entreprises, startups, agences de communication, professions libérales et activités créatives grâce à son excellente desserte et à son environnement commerçant. Transports à proximité : • Métro Château-Landon (Ligne 7) à moins de 50 mètres • Métro Louis Blanc (Lignes 7 et 7 bis) à environ 200 mètres • Métro Stalingrad (Lignes 2, 5 et 7) à environ 400 mètres • Gare de l'Est à 1,1 km • Gare du Nord à 1,2 km • Nombreuses lignes de bus et stations Vélib' à proximité immédiate Un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et flexibilité d'exploitation au cœur d'un secteur dynamique du 10ᵉ arrondissement. Conditions financières : Taxe foncière à la charge du preneur Taxe sur les bureaux à la charge du preneur Autres conditions sur demande honoraire agences charge preneur. Dossier complet, plans et visite virtuelle disponibles sur demande.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Bureau de 280.00 m²
- 8 pièces
- rez de chaussée
- Non connu
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique non fourni.
Indice d'émission de gaz à effet de serre non fourni.