Bureau Paris (75017) - Ternes

A louer Local profession libérale 103m2, 4 pièces.

Local profession libérale à louer dans Paris 17è. Situé à 10 mins de la place Charles-de-Gaulle Etoile (à pied) et proche T3B et métro (ligne 3) Porte de Champeret. Au rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien, ce local dispose d’une surface totale de 103m² avec de belles hauteurs sous plafond et luminosité - Possibilité d’accès via 2 entrées : 1 par l'immeuble (via parties communes) et sur rue. Local comprenant 4 pièces, dont 3 de plus de 15m² ainsi qu’une salle principale centrale de 26m². Existence d’un espace cuisine, présence d’une salle d’eau et WC indépendant. Activités autorisées : Professions libérales ou de représentations ; docteur en médecine - chirurgien dentiste - avocat..; Interdictions : Clinique, laboratoire d’expérience, cours de musique/chant ou salle de conférence. Places de stationnement public dans la rue et à proximité. Il s’agit d’une location par bail commercial 3/6/9. Loyer hors charges : 4.750€ hors charges - Charges mensuelles : 250€ HT, soit 5.000€ HT charges comprises Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - hors charges Caution bancaire : 1 trimestre (3 mois de loyer) Taxe foncière : 1.900€ Rédaction bail : 2.000€ HT environ (à la charge du preneur) Honoraires état des lieux par huissier : à partager à deux, entre preneur et bailleur (50/50). Honoraires agence : 2500 € HT + TVA. Disponibilité : immédiate Contact mail : [email protected] Téléphone : +33 6 49 50 75 56

• Bureau de 103.00 m²
• 4 pièces
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur

Diagnostic de performance énergétique non fourni.