Bureau St Raphael (83700) - Epsilon 2

Local professionnel 35m² avec parking – Epsilon 2

À louer, local professionnel de 35 m² situé au 1er étage avec ascenseur du bâtiment Epsicod, au 66 avenue de Thalès à Saint-Raphaël. Immeuble moderne, sécurisé et réservé aux professionnels. bureau idéal pour activité libérale ou commercial. Caractéristiques : Surface : 35 m² Aménagement : hall d'accueil, bureau indépendant, pièce modulable (second bureau, archives ou stockage) Prestations de qualité, environnement calme et soigné Accessibilité & stationnement : - Ascenseur et accès PMR - 1 place de parking privative incluse - Grand parking visiteurs à proximité Conditions financières : - Loyer : 600 ¤ HT HC - Charges : 50 ¤ (eau froide comprise) - Loyer total HT CC : 650 ¤ - Dépôt de garantie : 1 440 ¤ - Loyer soumis à TVA 20% - Taxe foncière à la charge du locataire Bail professionnel ou commercial possible Atouts : - Emplacement recherché - accès facile - local fonctionnel et prêt à l'emploi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 06 20 86 18 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Charges : 600 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 720 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 1 440 ¤. Surface (arrondie) : 35 m². (gedeon_26118_31961319)

Caractéristiques

• Bureau de 35.00 m²
• Construit en 2009
• 1er étage / R + 2
• Non connu électrique

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