Bureau Toulouse (31500)

Local au sein d'un cabinet paramédical

Quartier La Terrasse / Côte Pavée. À louer, au sein d'un cabinet paramédical situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 80, un bureau climatisé de 17m2 entièrement meublé et en très bon état. Le cabinet est actuellement occupé par une psychomotricienne et deux orthophonistes offrant une belle synergie professionnelle. Les espaces partagés comprennent : - hall d'entrée, - salle d'attente, - cuisine équipée, - sanitaires. Emplacements de parking libres au sein de la copropriété. Accès rapide au centre ville de Toulouse en voiture et en bus (Linéo). Accès rapide au périphérique (direction BLAGNAC/LABEGE) et autoroute PARIS/MONTPELLIER/BORDEAUX. DISPONIBLE A COMPTER DE MAI 2026. BAIL COMMERCIAL 3/6/9 LOYER : 772,80EUR. Le loyer comprend l'électricité, le chauffage, internet et la taxe foncière. DEPOT DE GARANTIE 1545,60EUR HONORAIRES AGENCE (Visites, Constitution du Dossier, Rédaction du Bail, Réalisation de l'Etat des lieux): 450EUR

Caractéristiques

• Bureau de 17.00 m²
• Radiateur au gaz collectif

Diagnostics énergétiques