Bureau Yutz (57970)

Bureaux à louer de 221 m² | Yutz | Portes de France

À LOUER OU À VENDRE – BUREAUX – ENV. 221 M² – 11 PARKINGS – YUTZ PJ.Real Estate vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux d'environ 221 m², situé au sein de la zone des Portes de France à Yutz. DESCRIPTION Implantés au 2e étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, les bureaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et en très bon état général. La surface se répartit comme suit : Environ 202 m² de bureaux Environ 19 m² d'archives Espace accueil 7 bureaux indépendants Salle de réunion Cuisine Espace reprographie CARACTÉRISTIQUES Type d'activité : bureaux / activités tertiaires Surface : env. 221 m² Surface divisible minimale : non divisible Étage du bien : 2e étage Places de parking : 11 places privatives Classe énergie (DPE) : à faire Ascenseur Accessibilité PMR Bureaux aménagés et cloisonnés Sanitaires communs sur le palier Possibilité de mise en conformité ERP Très bon état général LOCALISATION Le bien est situé au sein de la zone des Portes de France à Yutz, à proximité des principaux axes routiers. L'emplacement bénéficie d'un accès rapide à l'A31 et permet de rejoindre facilement Thionville, Metz ainsi que le Luxembourg. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 2 394 € HT HC / mois Prix de vente : 420 000 € net vendeur PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En Exclusivité

• Bureau de 221.00 m²
• rez de chaussée
• Climatisation réversible électrique
• oui
• 11 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostic de performance énergétique non fourni.