Commerce Antibes (06600)

Antibes Local commercial RN7, 670 m² vitrines, parkings

670 m² • Vitrine 40 mètres linéaires • 80 places de parking LOYER : 15 300 € HT/mois Emplacement N°1 – Visibilité exceptionnelle Situé sur l’axe ultra fréquenté de la RN7 à Antibes, dans un centre commercial dynamique (restauration, équipement de la maison, sport, mode, services…), ce local de 670 m² en rez-de-chaussée offre une visibilité rare en bord mer, longeant la voie ferrée et la Route Nationale 7, mitoyen de la gare de Biot et à proximité immédiate des parcs d'attractions Antibesland et Aquasplash. ⸻ Caractéristiques principales : • Surface : 670 m² de plain-pied • Vitrine : 40 mètres linéaires • Exposition : Ouest • Etat intérieur : Excellent (immeuble récent) • Divisible en deux cellules commerciales • Bail commercial 3/6/9 • Disponibilité immédiate ⸻ Prestations haut de gamme : • Climatisation réversible individuelle • Accès PMR (personnes à mobilité réduite) • 80 places de parking extérieures collectives • Portail automatique & barrière sécurisée • Caméras de vidéosurveillance • Voiturier possible • Immeuble commercial indépendant ⸻ Conditions financières : • Loyer mensuel HT : 15 300 € • Charges : 510 € / mois • Taxe foncière : 730 € / mois • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer • Honoraires d’agence : 2 mois de loyer HT ⸻ Activités autorisées : Tous commerces hors nuisances. Idéal enseigne nationale, grande surface spécialisée, show-room, concept store ou activité bien-être haut de gamme. ⸻ Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et installer votre activité dans l’un des meilleurs emplacements d’Antibes.

• Commerce de 670.00 m²
• rez de chaussée
• Radiateur électrique
• oui
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostic de performance énergétique non fourni.