Commerce Bron (69500)

TRES BEAU LOCAL COMMERCIAL-138M²-BRON CENTRE

À VENDRE OU À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 138 M² – BRON Découvrez ce magnifique local commercial de 138 m², idéalement situé sur l’avenue Franklin Roosevelt à Bron. Anciennement occupé par une boutique d’opticien, il bénéficie d’un excellent emplacement avec une belle visibilité. Disponible immédiatement, ce local s’adapte à de nombreux projets commerciaux. À visiter sans tarder ! CONDITIONS FINANCIÈRES : • Loyer annuel local : 24 000,00€ ( HT / HC / HF ) • Charges annuelles : +/- 2.420,00€ HT • Taxe foncière : +/- 1.821,00€ HT charge preneur CONDITIONS JURIDIQUES : • Bail : 3/6/9 • Régime fiscal : TVA • Loyer et charges payable trimestriellement et d'avance • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer • Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier ) • Révision annuelle selon l’évolution de l’indice ILC • Frais de rédaction de bail notarié : 1.500,00€ HT ( charge preneur ) honoraire agence 5000,00 euros HT

• Commerce de
• studio
• rez de chaussée
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.