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A LOUER, LOCAL COMMERCIAL, 600 m², + PARKINGS SECTEUR FREJUS ZONE DU CAPITOU
OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La location d'un local commercial avec très belle visibilité à proximité immédiate des axes autoroutiers, sur le secteur Frejus, zone du capitou. Le local comprend une surface commerciale de plain-pied d'environ 600 m² avec accès public, et une porte sectionnelle électrique pour l'accès à l'atelier, + une mezzanine comportant 175 m² de bureaux cloisonnés et climatisés, et 100 m² de mezzanine pour du stockage. 11 places de parking privatives sont incluses dans le bail ainsi qu'une terrasse privative sur le côté. Très belle hauteur sous plafond de 6.50 m au plus haut. Conditions de prise à bail : - Loyer mensuel : 9 600€ hors taxes / mois - Provision sur charge : 250€ hors taxes / mois - Provision sur foncier : 346€ hors taxes / mois - Loyer et accessoires assujettis à la TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge - Paiement par trimestre et d'avance - Garantie à prévoir - Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur. LOCAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT TOUS COMMERCES POSSIBLES SAUF ALIMENTAIRE, BOULANGERIE. IDEAL SHOW ROOM AVEC VISIBILITE D'ANGLE
Caractéristiques
- Commerce de 600.00 m²
- rez de chaussée
- Climatisation réversible
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique non fourni.
Indice d'émission de gaz à effet de serre non fourni.