Commerce Paris (75011)

super emplacement

AVINIM RÉSEAU BROKERS Le premier cabinet d'immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires Avec une équipe de 80 Brokers répartis sur une large partie du territoire national, AVINIM RÉSEAU BROKERS accompagne ses clients dans l'ensemble de leurs projets immobiliers professionnels :Commerces Bureaux Locaux d'activités Immeubles Fonciers Notre engagement : un accompagnement sur mesure, réactif et orienté performance. www.reseau-brokers.com À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 25 M² Paris 11? – Rue de Charonne Situé au coeur d'un quartier vivant, commerçant et particulièrement recherché du 11? arrondissement, ce local commercial de 25 m² en location pure bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue passante et animée. Les atouts du local25 m² de plain-pied, parfaitement optimisés Belle visibilité sur un axe à fort passage Environnement commerçant dynamique et qualitatif Proximité immédiate de nombreux commerces Présence notamment de Nicolas à proximité Hôtel important situé à proximité immédiate Secteur bénéficiant d'une clientèle résidentielle, de bureaux et d'un flux de destination Activités idéales Le local se prête parfaitement à différents concepts, notamment :Coffee shop CBD shop Concept store Prêt-à-porter vintage Épicerie fine Restauration sans extraction Commerce de proximité Activité de services Conditions financièresLoyer : 2 000 € HT / mois Location pure Aucun droit au bail Aucun pas-de-porte Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus dynamiques de l'Est parisien, idéale pour lancer ou développer un concept à forte identité. Contact Jérémy Meimoun 06 24 32 78 22 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Commerce de 25.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostic de performance énergétique non fourni.