super emplacement

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 25 M² – PARIS 11? – RUE DE CHARONNE Situé au coeur d'un quartier vivant, commerçant et particulièrement recherché du 11? arrondissement, ce local commercial de 25 m² en location pure bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue animée à fort passage. Les atouts du local Surface de 25 m² de plain-pied, parfaitement optimisée Belle visibilité sur rue très fréquentée Quartier dynamique et qualitatif Proximité immédiate de commerces de bouche, dont Nicolas, ainsi que d'un hôtel d'envergure adjacent Environnement mixte : clientèle résidentielle, bureaux et flux de destination Activités idéales Ce local conviendra parfaitement pour : Coffee shop CBD shop Concept store Boutique de prêt-à-porter vintage Épicerie fine Restauration sans extraction Commerce de proximité ou activité de services Conditions financières Loyer : 2 000 € HT / mois Location pure Aucun droit au bail Pas de pas-de-porte Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus dynamiques de l'Est parisien, idéale pour lancer ou développer un concept à forte identité. Contact Jérémy Meimoun06 24 32 78 22 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Commerce de 25.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostic de performance énergétique non fourni.