605 € - Location - Garage Angers
- 2 pièces
- 1 chambre
- 24.00 m²
Appartement T2 meublé avec parking à Angers
Découvrez ce charmant appartement T2 de 24 m², entièrement rénové avec soin, idéalement situé à Angers (49000). Ce bien, proposé à la location par un particulier, offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un couple. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence intimiste de seulement cinq logements, garantissant une tranquillité appréciable. L'emplacement est un atout majeur : vous serez à proximité immédiate du campus de Belle Beille, facilitant ainsi l'accès aux études. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un arrêt de tramway et de bus situé à seulement 350 mètres, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers et ses nombreuses commodités. Le quartier offre un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'une excellente connectivité. L'intérieur de l'appartement a été entièrement refait à neuf, offrant des prestations de qualité. La luminosité est remarquable grâce à une conception optimisée et des ouvertures bien pensées. L'isolation est performante, complétée par un système de chauffage à inertie et un double vitrage, assurant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Le logement est proposé entièrement meublé et équipé, vous permettant de vous installer sans contrainte. La cuisine, conçue sur mesure, est fonctionnelle et moderne. Elle est équipée d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes grill et de toute la vaisselle nécessaire. L'espace repas est aménagé avec une table et des tabourets de bar, créant un coin convivial. La chambre est aménagée avec un lit double, un fauteuil confortable et un dressing spacieux, offrant de nombreux rangements. Un espace bureau dédié, équipé d'une chaise, est également présent, idéal pour le télétravail ou les études. Le salon dispose d'un petit canapé et d'une table basse, invitant à la détente. En plus de ces prestations intérieures, l'appartement bénéficie d'une place de parking extérieur privative, un avantage considérable dans ce secteur. Seule l'électricité reste à la charge du locataire. Une caution de 1000¤ est demandée, et un garant minimum est exigé. Le logement est éligible aux APL. Cet appartement représente une opportunité rare de louer un bien rénové, meublé et idéalement situé à Angers. Pour toute demande d'information, veuillez privilégier le contact par mail dans un premier temps. Honoraires locataire : 264 ¤ Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 192 ¤ - Établissement état des lieux : 72 ¤ Dépôt de garantie : 1180 ¤ Location Meublée, Loyer 605 ¤ / mois C. C, dont charges mensuelles : 15 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 15 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 1 180 ¤. Surface (arrondie) : 24 m². (gedeon_92295_33063671)
