Votre recherche immobilière : "Location Local Aix en Provence (13090)"

1630 € - Location - Local Aix en Provence

• 90.00 m²

LOCATION PURE OU VENTE

Coeur d'Aix-en-Provence : Local Commercial / Tertiaire d'exception avec Garage Emplacement stratégique Avenue très passante, à seulement 200 mètres du Cours Mirabeau. Saisissez l'opportunité rare d'implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés et dynamiques du centre-ville d'Aix-en-Provence. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe à fort trafic piéton et routier. Descriptif du bien Surface principale : Environ 50 m2, agencée en 2 pièces lumineuses et fonctionnelles d'environ 25 m2 chacune. Le 'plus' rarissime en centre-ville : Un accès direct à un grand garage attenant fermé d'environ 45 m2, idéal pour garer jusqu'à 3 véhicules, stocker du matériel ou aménager des espaces annexes. Destination : Idéal pour profession libérale, bureau (bail professionnel) ou commerce (bail commercial 3/6/9). Conditions financières (au choix) Option 1 : Pas de porte de 12 000 euros + Loyer mensuel de 1 380 euros charges comprises. Option 2 (Location pure) : Loyer mensuel de 1 600 euros HC (sans droit d'entrée). Un bien aux prestations exceptionnelles pour le secteur, à visiter sans tarder Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Aucune procédure en cours Honoraires du groupe inclus (charges vendeur) de 2000 EUR TTC.mandat no 7125 Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon

1486 € - Location - Local Aix en Provence

• 50.00 m²

Location Local d'activités 50 m²

Iad France - Anne Desbois (06 01 46 76 05) vous propose : Aix-en-Provence, à proximité immédiate des grands axes, bénéficiant d'une belle visibilité en bordure d'une avenue très fréquentée menant à la gare routière et à la Rotonde, local situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, avec 3 places de stationnement privatives. Ce local professionnel de 50 m² environ, bénéficiant d'une triple exposition, est composé de 2 vastes pièces climatisées et très lumineuses de 25 et 23 m² environ, une tisanerie et un wc avec lavabo. Idéal professions libérales, à côté d'un cabinet médical. Une cave complète ce bien. - Loyer : 1450¤ / mois hors charges, non soumis à la TVA - Charges : 430¤ / an - Honoraires agence charge preneur : 2900¤ - Taxe foncière : 637¤, remboursement par le preneur * Disponibilité immédiate * Indexation loyer : annuelle à la date de prise d'effet Loyers : mensuels à l'avance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Desbois (ID 45733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 36 ¤ /mois. Honoraires locataire : 2 900 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 50 m². (gedeon_6727_33110243)

2214 € - Location - Local Aix en Provence

Boutique Aix En Provence

AIX OUEST - LOCAL RECENT + PARKINGS - AIX OUEST - En agglomération aixoise, au premier étage avec ascenseur, dans une résidence récente de standing (2011) fermée et sécurisée. Découvrez ce Local de 131.85 m² composé d'un open-space lumineux, d'un bureau avec verrière, de 2 bureaux indépendants, d'un bureau de direction, d'une salle de réunion et d'une salle équipée pour recevoir des serveurs. Climatisation réversible sur l'ensemble du plateau. Vous disposez également de 4 places de parking privatives. LOCALISATION : 1 minute des entrées et sorties n°29 de l'A8 / 2 minutes à pied de l'arrêt de bus 'Vivien' / 10 minutes du centre-ville / 15 minutes d'AIX TGV / 25-30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Disponible au 01 / 06 / 2025 / LOYER : 1 922.81 € HT (2 307.37 TTC) + 291.66 € HT (350.00 € TTC) de charges (provision sur entretien des communs, espaces verts, ascenseur) / Dépôt de Garantie : 2 307.37 € / Honoraires d'Agence : 4 153.00 € TTC (état des lieux compris). Loyer de 2 214,47 euros par mois charges comprises dont 291,66 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).Informations LOI ALUR : Charges : 292 ¤ /mois. Honoraires locataire : 4 153 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 2 307 ¤. (gedeon_90865_30314612)

2707 € - Location - Local Aix en Provence

• 3 pièces
• 120.00 m²

local libre dans centre commercial

local commercial de 120 m2 en rdj dans petit centre commercial avec boulangerie , boucherie , coiffeur , rotisserie,fruit et legumes ,cave a vin , traiteur dans quartier residentiel d aix en provence tres bien desservi agence immobiliere en activite qui demenage en septembre et ancien restaurant , il reste encore le comptoir bar , 3 pieces avec grande piece principale de 80 m2 espace sanitaires ideal pour activite :bureaux , restaurant ,activite non presente sur le centre : poissonerie , fleuriste , opticien , fromager loyer 2707€ ht Taxe foncière 2112€ AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 492 € à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 414 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L