Local Aix en Provence (13100) - oui

AIX CENTRE VILLE - Local commercial de 120m2 avec vitrine

L'agence R IMMO vous présente une opportunité exceptionnelle au coeur d'Aix-en-Provence ! À louer un local commercial de 120 m2 avec vitrine idéalement situé dans une rue piétonne privilégiée de la ville, offrant une visibilité exceptionnelle et un passage qualitatif pour développer votre activité. Ce local se distingue par un spacieux espace de vente, lumineux et rempli de charme, parfait pour accueillir votre clientèle dans un lieux atypique. À l'arrière, vous bénéficierez d'un agencement pratique comprenant : un WC indépendant, une zone de stockage/réserve, une kitchenette fonctionnelle. Le local est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année ainsi que d'un système de vidéosurveillance déjà en place. Un loyer par échelonnement vous ai proposé : Année 1 : 4 500.00EUR HT/HC Année 2 : 5 000.00EUR HT/HC Année 3 : 6 000.00EUR HT/HC Autres frais à prévoir : honoraire d'agence 30%HT du loyer annuel TTC, dépôt de garantie 2 mois de loyer HC, pas-de-porte à prévoir. Contact : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / [email protected] Mandat no147

Caractéristiques

• Local de 120.00 m²
• Radiateur

Diagnostics énergétiques