Local Albertville (73200) - ferdinand Million

Local commerciale offrant de beaux volumes à Albertville

Situé à Albertville (73200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique à proximité de la cité médiévale de Conflans. Offrant une surface de 119 m², ce bien se distingue par sa grande façade vitrée et deux entrées séparées. La luminosité y est maximale, mettant en valeur de beaux volumes et un intérieur propre et aéré. Idéal pour une activité commerciale, bureautique ou de médecine douce, ce local offre la possibilité d'exercer deux activités distinctes, avec de nombreux rangements et un escalier bois en colimaçon. Côté extérieur, ce local dispose de plusieurs places de stationnement grâce à ses 2 parkings de chaque côtés du local offrant une commodité supplémentaire pour la clientèle et le personnel. Bien desservi par les transports en commun, dont les bus, il bénéficie également d'une proximité appréciable avec les écoles de la région. Implanté en plein coeur de la ville, son emplacement est idéal pour attirer une clientèle variée en quête de services ou de produits de qualité. À l'intérieur, on découvre un espace versatile composé de 2 pièces, pouvant accueillir diverses activités professionnelles. ce local traversant grâce à ses deux entrées distinctes ajoutent à la praticité de l'aménagement, permettant une organisation efficace des espaces. Le local, lumineux et aéré, est doté de nombreux rangements pour faciliter le stockage des fournitures. Avec la possibilité d'exercer deux activités différentes, ce bien offre une flexibilité appréciable pour tout professionnel cherchant à s'implanter dans un environnement d'activité dynamique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 123 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 3960 ¤, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Florinda COURCELLE, Tél. : 06 02 22 23 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 982201931. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 123. Charges : 3 146 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 3 960 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 2 200 ¤. Surface (arrondie) : 119 m². (gedeon_26118_31743324)

Caractéristiques

• Local de 119.00 m²
• Construit en 1960
• 2 pièces
• Radiateur au gaz collectif

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