Local Annay (62880)

À LOUER Cellules professionnelles de 11,15 m2 à 34,35 m2

Situé au 150 Route de Lille à Annay-sous-Lens, sur l'un des axes les plus fréquentés du secteur, ce bâtiment professionnel entièrement rénové offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile pour votre clientèle et vos collaborateurs. D'une superficie d'environ 195 m2, il se compose de 6 pièces indépendantes, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement : Cabinet médical ou paramédical (kinésithérapeute, infirmier, psychologue, orthophoniste, ostéopathe, etc.) Centre de santé pluridisciplinaire Cabinet d'expertise comptable, d'assurance ou d'architecture Centre de formation Agence ou bureaux d'entreprise Toute activité tertiaire ou de services Les atouts du bien Surface : 195 m2 Rénovation complète réalisée il y a un an 6 bureaux ou cabinets indépendants Parking privé Excellente visibilité sur un axe très passant Accès rapide à Lens, Carvin, Hénin-Beaumont et aux principaux axes routiers Local rapidement disponible Ce bâtiment constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique ou pour un regroupement de professionnels de santé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les frais d'agence s'élèvent à 5 040 EUR TTC. Un dépôt de garantie (caution) de 3500 EUR sera également demandé lors de l'entrée dans les lieux. Les charges s'élèvent à 645 EUR par mois et comprennent l'eau, l'électricité, la taxe foncière ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Elles sont appelées sous forme de provision sur charges et feront l'objet d'une régularisation annuelle en fonction des dépenses réellement engagées.

• Local de 195.65 m²
• 1 toilette
• Radiateur électrique

Diagnostic de performance énergétique non fourni.