Local Baie Mahault (97122)

À louer - Local lumineux et vitré de 93m2 - 1er étage avec a

Alias Immobilier vous propose à la location un local professionnel de 93 m2 situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Route Nationale. Grâce à ses larges surfaces vitrées, ce local profite d'une excellente luminosité naturelle, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour votre activité. Son emplacement stratégique assure une belle visibilité à votre enseigne et facilite l'accès de votre clientèle. Le parking sur place constitue un véritable atout pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans les meilleures conditions. Ce local conviendra parfaitement à des activités telles que : Bureaux professionnels Cabinet médical ou paramédical Centre de bien-être Activités sportives douces (pilates, yoga, coaching, etc.) Organisme de formation Toute activité tertiaire ou de services (hors restauration et activités alimentaires) Livré carrelé, peint, faux-plafond, arrivée électrique et téléphonique, bloc sanitaire. Travaux d'aménagement à prévoir Le local nécessitera : La mise en place de l'installation électrique Les aménagements intérieurs selon les besoins de l'activité Conditions locatives Loyer mensuel : 1 953 EUR HT Charges locatives : 232,50 EUR HT/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires d'agence : 2 800 EUR TTC Frais de bail notarié : 800 EUR Eau, électricité et internet à la charge du preneur Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Flavie SANCHEZ Alias Immobilier

• Local de 93.00 m²
• Non connu
• oui